Gratis en vrijblijvend
Vertel ons uw situatie, wij luisteren eerst
U krijgt van ons geen verkooppraatje en u voelt geen druk. U vertelt wat er speelt rond uw verhuurde woning of verhuurpand. Wij vertellen u daarna eerlijk welke opties u heeft en wat uw pand ongeveer waard is. Het gesprek is gratis en volledig vrijblijvend. Vul het formulier in en geef aan wanneer het u uitkomt.
Wat u kunt verwachten
Na uw aanmelding neemt een van onze adviseurs zo snel mogelijk contact met u op, telefonisch of per e-mail en op het moment dat u in het formulier aangeeft. Samen plannen we het kennismakingsgesprek in. Dat kan telefonisch, of op locatie als u dat prettiger vindt.
In het gesprek bespreken we uw situatie, uw pand en uw wensen. Denk aan de huurder en het huurcontract, de staat van het pand en de vraag of u wilt verkopen, aan ons of via ons netwerk van beleggers en kopers. Waar mogelijk geven we u snel een eerste indicatie van de waarde. Houd er rekening mee dat een verhuurde woning meestal een lagere waarde heeft dan dezelfde woning leeg, omdat de huurder huurbescherming heeft en koop geen huur breekt.
Na het gesprek legt u niets vast. U ontvangt eerlijk advies over de aanpak die bij uw situatie past. Kiest u ervoor om verder te gaan, dan begeleiden wij het hele traject: van de inventarisatie van kadaster, taxatie, huurcontract en de fiscale kant in grote lijnen tot de verkoopstrategie en de overdracht bij de notaris.
- Contact op het moment dat u aangeeft
- Kennismaking telefonisch of op locatie
- Een eerlijk beeld van uw opties en een eerste waarde-indicatie
- Geen verplichtingen na het gesprek
Onze belofte: eerlijk, ook als wij niet de beste keuze zijn
Niet elke situatie past bij Financit. Zijn wij niet de juiste partij voor u, dan zeggen we dat eerlijk en denken we mee over wie u beter verder kan helpen.
Het eerste gesprek is een luistergesprek. Wij stellen vragen, proberen uw situatie goed te begrijpen en geven u pas daarna advies. Het kennismakingsgesprek kost u niets. Pas als u ons opdracht geeft, rekenen wij een vaste vergoeding en geen percentage van de verkoopprijs. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent.
U beslist zelf of en wanneer u verdergaat, in uw eigen tempo. Gaat u verder, dan heeft u een vast aanspreekpunt dat uw situatie kent. En wilt u niet dat uw pand openbaar te koop staat, dan houden we het traject discreet.
- Geen verkooppraatje
- Geen verborgen kosten, wel een vaste vergoeding bij opdracht
- Geen verplichting om door te gaan
- Discreet, zonder openbare listing als u dat wilt
Voor wie is dit gesprek?
Het gesprek is bedoeld voor particuliere verhuurders en kleine beleggers in heel Nederland. U hoeft nog geen beslissing te hebben genomen. Een vraag of twijfel is al reden genoeg om contact op te nemen.
Speelt er iets fiscaals of juridisch, zoals box 3 of erfbelasting, dan bespreken we dat in grote lijnen. Voor uw persoonlijke fiscale situatie verwijzen we u naar een belastingadviseur of notaris, zodat u een besluit neemt op basis van advies dat bij u past.
- U overweegt te stoppen met verhuren, maar weet niet hoe
- U erft een verhuurpand en weet niet wat u ermee moet
- U gaat scheiden en moet het gezamenlijke pand regelen
- De belasting over het forfaitaire of fictieve rendement in box 3 maakt verhuren voor u minder aantrekkelijk
- U heeft meerdere panden en wilt uw portefeuille afbouwen
- U heeft snel liquiditeit nodig en uw pand is uw grootste bezit
- U heeft een lastige huurrelatie en wilt het pand liever verkopen
- U wilt gewoon weten wat uw pand waard is, zonder verplichtingen
Veelgestelde vragen
Goed om te weten
Wat kost het adviesgesprek?
Niets. Het kennismakingsgesprek is gratis en vrijblijvend. Pas als u ons na het gesprek opdracht geeft, rekenen wij een vaste vergoeding. Die vergoeding bespreken we vooraf met u, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Zit u na het gesprek ergens aan vast?
Nee. Na het eerste gesprek tekent u niets en legt u niets vast. U beslist zelf of en wanneer u verdergaat, en u kunt rustig de tijd nemen om alles te overwegen.
Wat is handig om bij de hand te hebben?
Dat hoeft niet, maar het helpt als u een paar gegevens kunt noemen, zoals het adres van het pand, de huurprijs, het type huurcontract en eventueel de WOZ-waarde. Heeft u die gegevens niet paraat, dan is dat geen probleem. In een eventueel vervolgtraject brengen we samen alles in kaart.
Kunt u ook een gesprek aanvragen als de huurder in de woning blijft?
Ja, juist dan. Wij zijn gespecialiseerd in verhuurde woningen en verhuurpanden. Koop breekt geen huur, dus de huurder kan blijven wonen. Wij kopen zelf aan of verkopen via ons netwerk van beleggers en kopers, met de huurder erin.
Krijgt u in het gesprek ook fiscaal of juridisch advies?
We bespreken de fiscale en juridische kant in grote lijnen, bijvoorbeeld wat box 3 of een erfenis betekent voor een verkoop. Voor zekerheid over uw persoonlijke situatie verwijzen we u naar een belastingadviseur of notaris. Zo neemt u een besluit op basis van advies dat helemaal bij u past.